En este caso se debe contratar a un abogado de bienes y raíces o un contador público que pueda llenar las solicitudes adecuadas y obtener el individual Taxpyer Identification Number (ITIN). El ITIN es número asignado por el IRS para aquellos individuos que no poseen un número de seguro social, para ver si el vendedor recibe una porción de la retención, ya que la obligación tributaria real no se conoce al momento del cierre.

Luego de enviar las solicitudes y planillas al Servicio de Impuestos Internos (IRS) el proceso de la solicitud puede durar hasta 90 días.

NOTA LEGAL: Las disposiciones de FIRPTA son complicadas y requieren la pericia de un abogado de bienes y raíces o contador público que pueda llenar las solicitudes adecuadas y evaluar las potenciales implicaciones. En ningún momento debe tomarse esta información como asesoría.