Quizás te has preguntado quién está comprando los nuevos rascacielos y proyectos que están transformando el horizonte de Miami.

El mercado acaba de dar un veredicto contundente…Según el último Reporte de Nueva Construcción de MIAMI REALTORS®:

• Colombia (23%) y México (20%) están liderando masivamente la compra de proyectos nuevos.
• Les siguen Argentina (11%) y Brasil (9%), consolidando el bloque latinoamericano.
• El Dato Clave: Más del 60% de toda la nueva construcción en Miami está siendo absorbida por capital de estos 4 países.

¿Por qué?

Porque invertir en «Pre-construcción» en Miami para estos países es una estrategia de blindaje :

☑ Protección contra Devaluación: Cambian pesos volátiles por activos en dólares que se aprecian mientras se construyen.
☑ Planes de Pago: La pre-construcción te permite pagar la inicial del 30%, 40% o 50% (depende del desarrollo) en una línea de tiempo de hasta 2 años. Es el mecanismo ideal para sacar el capital paulatinamente de tu país.
☑ Patrimonio Heredable: Aseguran un activo en jurisdicción americana, lejos de riesgos políticos locales.

La gráfica habla claro: Países como Turquía, Perú, España e Italia también están presentes, pero el consenso masivo es latinoamericano.
Y si esto es cierto al invertir… imagina lo que significa quedarte fuera de esta ola.

El éxito no es solo comprar, es saber elegir.

Miami está viviendo un auge con múltiples proyectos increíbles, pero cada uno tiene una «personalidad» diferente.

La magia está en alinear el proyecto con TU meta personal:

• ¿Buscas retorno inmediato? Hay proyectos diseñados específicamente para rentas cortas (tipo Airbnb) que generan flujo de caja desde el día uno.
• ¿Buscas máxima apreciación? Hay zonas emergentes donde entrar hoy garantiza el mejor precio de salida mañana.
• ¿Buscas disfrute familiar? Hay residencias con amenidades de hotel pensadas para que tú y tu familia vivan Miami al máximo.

¡ Quien te representa !!!

Cuando represento a un inversor internacional en Nueva Construcción, mi rol es:

• Entender tu «Timing«: ¿Necesitas sacar el dinero ya (entrega inmediata) o prefieres pagar poco a poco (pre-construcción a 2028)?
• Negociar a tu favor: Acceso a la lista «Cero» antes de que suban precios al público general e incentivos de gastos de cierre.
• Leer la letra pequeña: Cláusulas de cancelación, flexibilidad de renta y estructura del depósito.
• Estrategia de Ubicación: Identificar las zonas emergentes donde tu dólar crecerá más (como pasó en Brickell hace 10 años).

Comprar sin asesoría experta desde el extranjero no es valiente. Es arriesgar el patrimonio que tanto te costó construir en tu país

¿Quieres claridad antes de decidir?

Respóndeme «PRECONSTRUCCIÓN» y te envío la lista de los 3 Proyectos de Nueva Construcción preferidos por los inversores colombianos y mexicanos este mes.