Venta
¿Crees que es la hora de hacer un cambio?
Nuestro objetivo es entablar una relación de confianza y trabajo en equipo con el vendedor, con el fin de que su propiedad destaque dentro de la competencia. Ofrecemos un análisis exhaustivo del mercado para que conozca las propiedades similares que se encuentran activas o que se han vendido en los últimos meses.
Durante el proceso de venta, elaboramos campañas digitales y promociones en nuestras distintas plataformas, así como en nuestra extensa base de datos de clientes y corredores inmobiliarios locales e internacionales. Seguimiento minucioso de todos los pasos involucrados en el proceso de venta para lograr un cierre exitoso.
¿QUÉ DEBO SABER ANTES DE VENDER MI CASA?
Es de suma importancia tener claro los motivos y razones para mudarse, cuánto dinero espera recibir y cuánto necesita para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva propiedad y el tiempo que le tomará todo el proceso. Un error común que cometen los vendedores es estimar el valor de venta de la propiedad basándose en los precios que están pidiendo los vecinos, es decir, en aquellas propiedades que no han logrado venderse todavía. El asesor inmobiliario debe ser capaz de suministrar comparables basados en propiedades que se lograron vender en los últimos 3 a 6 meses.
Antes de poner en venta su vivienda
Antes de poner en venta su vivienda tome algunas decisiones importantes y realice la acción apropiada para aumentar las oportunidades de vender el inmueble rápidamente y al mejor precio.
Tome estas decisiones financieras antes de poner en venta la vivienda
Diferencias entre estar a la venta y lograr vender
La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta. Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para poder ajustar precio cuando sea necesario.
¿ERRORES AL DETERMINAR EL PRECIO DE VENTA?
7 estrategias para determinar el precio correcto
¿CUÁLES SON LOS COSTOS DE CIERRE DEL VENDEDOR?
Compradores y vendedores tienen gastos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante que antes de colocar la propiedad a la venta, usted tenga un estimado de los costos del cierre y así determine el monto con el que puede contar una vez finalizada la transacción.
COSTOS DE CIERRES MÁS COMUNES PARA EL VENDEDOR
PARA EFECTOS PRÁCTICOS LOS GASTOS DE CIERRE PARA EL VENDEDOR PUEDEN ESTIMARSE DE LA SIGUIENTE FORMA
-1.5% sobre el precio de venta, MÁS
-Property taxes acumulados a la fecha, MÁS
-Hipotecas y/o líneas de crédito que existan sobre la propiedad, MÁS
-Comisiones (generalmente 6% sobre el precio de la propiedad)
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Queremos saber de ti y conocer tus inquietudes. Nuestro equipo esta disponible para ayudarte en todo lo que necesites.
